Financiación para Autónomos Málaga
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La Financiación para Autónomos es un tipo de préstamo hipotecario diseñado para aquellas personas que trabajan por cuenta propia y necesitan financiamiento para adquirir un inmueble para su negocio.
Financiación para Autónomos en Málaga
Tipos de financiación para autónomos
A continuación te explicaremos varias opciones de financiación para darle a tu negocio el impulso que necesita:
Hipoteca para autónomos
En general, contratar una hipoteca como autónomo puede ser más complicado, ya que los bancos consideran que los ingresos de un trabajador por cuenta propia son menos estables que los de un asalariado. Factores como la coyuntura económica, la estacionalidad y el número de clientes influyen en sus ingresos.
Sin embargo, esto no te impide obtener una hipoteca si tu situación económica es sólida. Tus probabilidades de aprobación serán más altas si tu negocio está bien establecido. Por otro lado, si acabas de empezar o tienes ingresos muy irregulares, es probable que no puedas acceder a una hipoteca.
Préstamo personal para autónomos
La forma en que un autónomo obtiene financiación depende de su facturación, el tiempo que lleve en su actividad económica y la finalidad del préstamo. Aquí tienes algunos recursos financieros a tu alcance para financiar tu negocio personal:
- Préstamos lineales
- Líneas de crédito
- Líneas ICO
- Factoring
- Confirming
- Crowdlending
- Descuentos de pagarés
- Renting
- Leasing
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Cómo conseguir Financiación para Autónomos
- Solicítanos un Asesoramiento Financiero Gratuito contactándonos o visitando nuestras oficinas y te asignaremos un asesor personal para guiarte en todo el proceso.
- Realizaremos un análisis de tus opciones para acceder a una financiación para autónomos y te proporcionaremos información detallada sobre gastos y condiciones.
- Presentaremos tu solicitud de financiación a entidades financieras que se adapten a tus requisitos y negociaremos con ellas para obtener las mejores ofertas.
- Te ayudaremos a escoger entre diversas hipotecas explicándote las características de cada una.
- Organizaremos la firma ante notario y te acompañaremos para asegurar que todo se desarrolle sin problemas.
Estudio financiero para autónomos
Analizamos la situación financiera de tu negocio mediante un informe completo que evalúa el historial de créditos, pagos, embargos, acuerdos de refinanciación, y cualquier incidencia que pueda afectar el riesgo bancario de tu empresa.
Este informe tiene como objetivo evitar denegaciones de crédito sin fundamento por parte de las entidades bancarias.
Soluciones financieras para autónomos
Buscamos las opciones de financiación que mejor se adapten a tus necesidades y objetivos profesionales, para que puedas obtener tu hipoteca o desarrollar tu actividad empresarial sin preocupaciones.
Información sobre Financiación para Autónomos
Preguntas frecuentes sobre Financiación para Autónomos
- Contar con ingresos estables y sostenidos en el tiempo, tener un negocio con al menos dos años de antigüedad.
- Tener pocas deudas y un historial crediticio sin impagos.
- Recomendable tener ahorrado al menos el 30% del precio de la vivienda que se desea adquirir.
Cumplir con estos requisitos aumentará tus posibilidades de obtener una hipoteca para la compra de una vivienda.
Informe de actividad empresarial: Proporciona un resumen detallado de tu empresa, incluyendo su funcionamiento, relación con clientes, historia, y proyectos futuros. Este documento actúa como el currículum vitae de tu negocio y de ti como propietario.
Última declaración del IRPF: Permite al banco revisar tu información fiscal y conocer tus ingresos. Es recomendable tener declaraciones de años anteriores a mano.
Modelos trimestrales de IVA e IRPF del último año: Estos documentos proporcionan al banco la información contable de tu negocio.
Informe de Vida Laboral: Documento emitido por la Seguridad Social que muestra tu trayectoria profesional y la antigüedad de tu empresa.
Extractos de cuentas de los últimos seis meses: Incluye movimientos de cuentas personales y de empresa para verificar tus ingresos y tus pagos a proveedores u otras entidades financieras.
- Sin aval.
- Sin ingresos fijos.
- Poca antigüedad.
- Mayor Acceso al Crédito: Facilita el acceso al crédito hipotecario para quienes trabajan por cuenta propia y tienen dificultades para obtener otros préstamos.
- Deducción Fiscal: Permite deducir los intereses de la hipoteca en la declaración de impuestos, generando un ahorro significativo.
- Plazos Más Largos: Ofrece plazos de pago más extensos que los préstamos personales, brindando más tiempo para pagar.
- Tasa de Interés Más Baja: Las hipotecas para autónomos suelen tener tasas más bajas que otros préstamos empresariales.
Los requisitos pueden variar dependiendo de la institución financiera que otorgue el préstamo hipotecario, pero algunos de los más comunes son:
- Ingresos Estables: Se evalúan los ingresos del autónomo y su capacidad de pago para determinar la viabilidad del préstamo.
- Antigüedad: Algunas instituciones requieren un tiempo mínimo de actividad económica por parte del autónomo.
- Buen Historial Crediticio: Es importante tener un historial crediticio sólido para demostrar capacidad de pago.
- Garantías Adicionales: Pueden solicitarse avalúos (determinación del valor) de otros inmuebles del autónomo o de terceros como garantía.