Puedo pedir una Hipoteca sin entrada es una de las preguntas más repetidas. Al comprar una vivienda, los bancos normalmente piden el 20% del valor del inmueble como entrada del piso. Aunque es difícil que los bancos presten el 100% del préstamo, existen unas circunstancias específicas para conseguir una hipoteca sin entrada.
Índice
Pedir una hipoteca sin entrada
El requerimiento de realizar un pago inicial al principio de la hipoteca se debe a dos razones: en primer lugar, demuestra tu capacidad financiera; en segundo lugar, el banco busca protegerse ante el riesgo de impago al no asumir la totalidad de la operación.
Teniendo esto claro, una hipoteca 100 significa que el banco cubre el 100% del costo de compra de una vivienda. Por lo que el banco no te exigirá tener ahorros para cubrir ese 20% usualmente requerido. Sin embargo, deberás contar con suficiente dinero para hacer frente a los gastos de compraventa, que incluyen impuestos, notaría, registro de propiedad y gestoría.
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Cómo pedir una hipoteca 100 en 5 pasos
En primer paso, comunícate con nosotros o visítanos en nuestras oficinas. Te asignaremos un asesor personal dedicado que te acompañará durante todo el proceso.
Realizaremos un exhaustivo análisis financiero para evaluar tus posibilidades reales de obtener una Hipoteca 100. Te proporcionaremos información detallada sobre el procedimiento y los costos.
Presentaremos tu solicitud de Hipoteca 100 a las instituciones financieras que se ajusten a tus necesidades y requisitos. Negociaremos con cada una de ellas para obtener las mejores ofertas disponibles.
Te ofreceremos diversas opciones de Hipoteca 100 y te explicaremos en detalle cada una de ellas, para que puedas tomar una decisión informada, basada en tus intereses y preferencias personales.
Nos encargaremos de preparar y organizar la firma ante notario, te acompañaremos de principio a fin en ese día tan importante, para que no tengas que preocuparte por nada y puedas disfrutar de todo el proceso sin contratiempos.
Como ves, es difícil encontrar una hipoteca 100 pero es posible conseguirla. En resumen, los puntos a seguir más importantes sería:
- Contratar los servicios de un asesor financiero que actúe de intermediario.
- Pedir una hipoteca para comprar una vivienda al banco.
- Demuestra tu solvencia.
- Conseguir una tasación superior al valor de compraventa.
- Aportar garantías extras.
- Pedir un aval público.
Riegos de una hipoteca sin entrada
La principal ventaja de optar por una hipoteca sin entrada es que no estarás obligado a desembolsar de manera inmediata el 20% del valor de la vivienda, ni necesitarás contar con una gran cantidad de ahorros para poder comprar una casa o un apartamento.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que esto implica acceder a financiamiento sin disponer de un fondo de emergencia.
En caso de que surja algún imprevisto, podrías enfrentarte a dificultades para hacer frente a las cuotas hipotecarias. Es fundamental considerar y evaluar este aspecto antes de decidir contratar este tipo de producto.
Las mejores Hipotecas 100
Bankinter
| Bonificado* | No bonificado | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,75 % | E + 2,05 % |
| TAE | 4,84 % | 5,92 % |
| Cuota | 346 € | 404 € |
| -0,30% | Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina |
| -0,60% | Seguro de vida |
| -0,30% | Seguro del hogar |
| -0,10% | Plan de pensiones (aportación mínima de 600€/año) |
Deustsche Bank
| Bonificado* | No bonificado | |
|---|---|---|
| TIN | E + 1,35 % | E + 1,80 % |
| TAE | 2,39 % | 2,51 % |
| Cuota | 372 € | 392 € |
| -0,15% | Ingresos domiciliados recurrentes (mínima equivalente a una cuota) |
| -0,15% | Domiciliar recibos de suministros básicos (mín. 3/mes) |
| -0,15% | Seguro del hogar |
Santander
| Bonificado* | No bonificado | |
|---|---|---|
| TIN | 2,86 % | 3,66 % |
| TAE | 3,39 % | 3,72 % |
| Cuota | 548 € | 588 € |
| -0,50% | Seguro del hogar + Domiciliar nómina (mínima 600€/mes), pensión (mínima 300€/mes) o cuota autónomos |
| -0,50% | Seguro de vida |
